הפרויקט מבפנים
גימור, שטחים ומתקנים. ברמה שלא קיימת בסביבה.
הפרויקט מציג רמת ביצוע שמדברת בעד עצמה. הגלרייה להלן היא רק טעימה.
מחיר שלא קיים בשוק הפתוח. 20%+ מתחת לסביבה. השוק מתמחר פרויקטים דומים ב-2,500+ יורו למ"ר, וזה לא מתקרב לרמה הזו. 8%+ עליית ערך שנתית. ביקוש שכירות גואה.
דירות 1, 2 ו-3 חדרים. החל מכ-2,000 יורו למ"ר.
הפרויקט מציג רמת ביצוע שמדברת בעד עצמה. הגלרייה להלן היא רק טעימה.
השוק מתמחר 2,500+ יורו למ"ר עבור פרויקטים דומים. הפרויקט הזה, ברמת גימור ומתקנים שאין לה אח ורע באזור, מגיע בכ-2,000 יורו למ"ר. הפרק הזה, במחיר הזה, פתוח לזמן מוגבל.
"בנדל"ן, את הכסף עושים ביום הרכישה. פרויקט לוקסוס עם בריכה פרטית, חדר כושר ייחודי ומרפסות ענק, ב-20%+ מתחת לשוק, באחד האזורים הצומחים ביותר בלרנקה. זה לא מחכה."
האזור נמצא במסלול צמיחה מוכח עם עליית ערכים מתמשכת של 8%+ בשנה. הביקוש הגובר, המיקום הפריים והמיעוט המוחלט של פרויקטים ברמה זו באזור יוצרים מחסור שמניע את המחירים.
בריכה פרטית לדיירים, חדר כושר 35 מ"ר לדיירים בלבד, יחסי גינה-לפנים יוצאי דופן, מרפסות ענק ומערכות סולאריות מתקדמות. תשתית מתקנים שפשוט לא קיימת בבניינים סטנדרטיים באזור.
אנשי עסקים ואליטת נסיעות היומיות מניקוסיה ולימסול, אקספטים ותיירים שמחפשים רמת חיים גבוהה שאין לה תחרות באזור. פרמיית השכירות נקצרת ללא מאמץ כשאין מה להשוות אליו.
מסודר, מדויק, שקוף. לא מתחילים לדבר על עסקה לפני שיש את כל הנתונים.
אנחנו מגיעים ליזמים לפני שהפרויקט יוצא לשוק, באמצעות רשת קשרים שנבנתה לאורך 30 שנה.
מודל מלא, תשואה, מימון, סיכונים. רק עסקאות שעוברות את הסינון הקפדני מגיעות אליך.
פגישה אישית עם כל רוכש לפני ההחלטה. שקיפות מלאה על הפרויקט, המחיר והמבנה.
ניהול מו"מ מול היזם, ליווי משפטי, חתימה. אנחנו לאורך כל הדרך עד המסירה.
זו לא עוד דירה בלרנקה. זו השקעה עם יתרון תחרותי שמגן על תשואת השכירות ומניע עליית ערך.
בריכה פרטית לדיירים בלבד, חדר כושר 35 מ"ר, מרפסות ענק ויחסי גינה-לפנים שאין להם אח ורע בבניינים סטנדרטיים באזור. זה מה שמבטיח פרמיית שכירות שנקצרת בלי מאמץ.
קרוב לצירי הכביש המהיר לניקוסיה ולימסול, מה שמגדיל את הפוטנציאל משמעותית. קרוב למרינה, קרוב לקניון. פחות מ-10 דקות לשדה התעופה. נגישות תחבורתית מושלמת לאליטת נסיעות היומיות.
מערכת אנרגיה סולארית מלאה על הגג מספקת את חשמל השטחים המשותפים. דמי הבית נשמרים יציבים לאורך שנים, התשואה נטו מוגנת, והנכס שלך נהנה מיתרון שמשקיעים מחפשים.
פרטי הנכס, היזם והתנאים יוצגו אך ורק בפגישה אישית. השאר פרטים ונחזור אליך.
רק כאשר שלוש שכבות של ניסיון פועלות יחד, אפשר להביא למשקיע עסקה שכל פרט בה נבחן לעומק.
קבוצת דור מבססת ניסיון של כשני עשורים כגוף יזמי באירופה, כולל פרויקטים נרחבים ברומניה ומדינות נוספות. כשמגיעים לשוק כיזם ולא כמשווק, האינטליגנציה שונה לחלוטין. ההזדמנויות שמאתרים, שונות לחלוטין.
כל עסקה עוברת בדיקה מקיפה של תשואה, מימון, סיכונים ומסגרת חוקית לפני שמגיעה אליך. היא מתבצעת ע"י רו"ח, MA in Law ומודלים פיננסיים קנייניים.
Data science, ניתוח שוק ורשת גלובלית ב-70 מדינות מעניקים נקודת מבט ייחודית על הזדמנויות שהשוק המקומי עדיין לא מזהה. ההחלטות מבוססות על עובדות.
מלא פרטים ונחזור אליך לשיחת היכרות קצרה. ללא התחייבות. ללא לחץ.
כל שדה עוזר לנו להכין שיחה מדויקת יותר עבורך.
ניצור איתך קשר בהקדם, בדרך כלל תוך 24 שעות.
